Как недорого построить дом мечты своими руками. материалы для строительства, их достоинства и недостатки

Недорого строим дом своими руками: пеноблоки, брус или кирпич? Что выбрать- Советы +Видео и Цены

Рынок современного строительства предлагает широкий выбор стройматериалов на любой кошелек – от самых дешевых до дорогих. С фото и ценами можно ознакомиться на сайтах недвижимости, чтобы понимать, на что, примерно, можно рассчитывать.Также существуют форумы с темами как недорого построить дом своими руками с различными советами и рекомендациями.

Для тех, кто хочет сократить затраты на строительство дома рекомендуется изучить новые технологии, сделать оптимизацию проекта, а отдельные этапы строительства жилья выполнять самостоятельно.

Что важно учесть при проектировании?

Проект современного дома должен отвечать ряду требований.

Компактность. Выбор габаритов дома своими руками существенно влияет на его стоимость, но важно помнить о том, что жилая площадь должна соответствовать численности членов вашей семьи, а также личным запросам и пожеланиям.

Удобство и энергоеффективность. Планируйте строительство частного дома, опираясь на удобство дальнейшей эксплуатации. Оптимизируйте пространство и потребление энергии. Дома нового поколения – это энергоэффективное жилье с комфортным микроклиматом. Большая часть окон должна быть расположенной на южной стороне, это позволит восполнить нехватку тепла солнечного света. В противном случае, должное внимание необходимо уделить утеплению крыши и стен.

Качество застройки. Немаловажным фактором в экономии средств на строительство дома является выбор материалов для застройки. Как показывает опыт и практика, предпочтительнее остановить свой выбор на традиционных решениях, которые прошли испытания временем.

Экономия. Снижение себестоимости строительства на каждом из его этапов позволит существенно уменьшить общую суму, которую вы вложите в дом своей мечты.

Проектирование. Еще один немаловажный пункт, на который нужно обратить внимание при строительстве дома своими руками – проект. Существуют уже готовые схемы дома своими руками. В данном случае не нужно ломать голову над тем где, что и как размесить. Но можно создать проект при помощи специалиста с учетом всех желаний и предпочтений. Тут нужно ориентироваться на финансовые возможности.

На чем можно сэкономить?

При строительстве частного дома

Облицовочные материалы и отделочные работы

Стены внутри дома можно оштукатурить или обшить гипсокартоном. Хорошим решением для кухни и ванной является укладка керамической плитки.

Разнообразие плитки на рынке настолько велико, что выбрать можно любую недорогую и красивую. Полы в доме своими руками можно застелить бюджетными ламинатом или керамогранитом.

Доставка материалов

Доставкой материалов на место стройки можно заняться самостоятельно. Перед этим рекомендуется изучить рынок производителей, ориентируясь на собственные предпочтения и кошелек.

Проконсультируйтесь со знакомыми, которые уже имеют опыт строительства дома собственноручно или поинтересуйтесь у застройщиков.

Воспользуйтесь предложением сезонных акций. В холодное время года продажи снижаются, на этом можно выгодно сэкономить.

Стоимость работ

Если вы сами строитель, то экономия на строительстве дома получится существенной. Ну а если нет, тогда решайте вопрос по-другому. Наймите бригаду строителей в профессиональной строительной компании, заключив договор и получив при этом юридические гарантии и ответственное выполнение работ.

Можно пойти и другим путем, наняв так называемых «шабашников» снизив, таким образом, расходы в 2-3 раза.

Но, к сожалению, вы не получите никаких гарантий выполнения работы в срок или их качества. Здесь, как говорится, все на честном слове. В данном случае вы можете постоянно контролировать рабочих и вносить свои коррективы. Немаловажным в выборе строительной бригады являются рекомендации тех, кто уже пользовался их услугами.

«Сарафанное радио» в таком деле тоже хорошо работает. Если вы решили нанять для строительных работ профессиональную бригаду, подпишите договор с застройщиком, в котором будут зафиксированы все стадии строительства и их сроки.

Указывайте цены работ, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа, права и обязанности каждой стороны. Это позволит вам без зазрения совести поменять бригаду, если в ходе строительства вам не понравится качество выполнения работ.

При проектировании частного дома

Если вы нацелены на то, чтобы построить дешевый дом, забудьте про здания больших размеров, с вычурными крышами и декоративными элементами.

Дома в колониальном или ультрасовременном стиле – не ваш вариант. Главная задача сделать проект дома с минимальными денежными затратами.

Для этого создавайте проект следующего плана:

  1. конструкция простой планировки с двухскатной крышей дома своими руками. Это и смотрится хорошо и не требует больших денежных затрат;
  2. одноэтажное строение не требует лестниц и дополнительных перекрытий;
  3. ставьте дом на неглубоком фундаменте;
  4. не используйте причудливые элементы дизайна дома своими руками (балконы, башни, колонны, арки);
  5. если нет большой необходимости, проектируйте дом без подвала. По некоторым подсчетам его цена достигает 30% от общих затрат;
  6. внутренние комнаты и помещения делайте максимально простыми;
  7. количество дверей и окон сокращайте до минимума;
  8. Отделку наружных и внутренних стен выполняйте недорогими, но при этом качественными материалами. Для фасадов подойдет элементарная цементно-известковая штукатурка

Правильная планировка недорогого дома

Проектируя дом своей мечты, придерживайтесь простых правил, которые действительно работают.

Пространство внутри дома необходимо делить на хозяйственную и жилую зоны. Жилую принято разделять на вечернюю и дневную.

Планируйте комнаты для детей, взрослых, а также гостевые помещения. К жилым помещениям относятся: спальня, детская , гостиная, санузел, кухня.

Уменьшайте количество коридоров и переходов между комнатами. Помните про экономию.

Спроектируйте кухню и гостиную таким образом, чтобы они были одним помещением. Это и современно и довольно рационально с точки зрения сокращения финансовых затрат.

Если планируется установка камина, позаботьтесь о наличии дымоотвода.

Оптимизация канализации в частном доме и других коммуникаций позволит существенно сэкономить. К примеру – расположите ванную рядом с кухней.

Встроенный гараж снижает расходы на строительство дома.

Кладовка вместо подвала – хорошее решение для бюджетного жилья.

Новые технологии в прокладке систем отопления также позволяют снизить расходы.

Автономные опоры для балкона (без общего с домом основания) позволяют избавиться от дополнительного источника холодного воздуха. Помним об энергоеффективности.

Высадка на южной стороне дома деревьев для которых характерен быстрый рост, позволит снизить затраты на кондиционирование воздуха летом.

Использование при строительстве дома экологичных материалов даст возможность сохранить здоровье членов вашей семьи. Проверяйте наличие сертификатов качества.

Выбор материалов для застройки недорогого дома под ключ

При выборе материалов для строительства собственного жилья учитывайте критерии теплоизоляции и прочности. Также немаловажным фактором, влияющим на его выбор, является регион проживания. В каждой отдельно взятой местности цена на стройматериалы будет довольно существенно отличаться.

Для того чтобы выбрать подходящий материал необходимо обсудить данный вопрос с проектировщиком. Затраты на материалы с высоким энергосберегающим потенциалом быстро окупаются в регионах где стоимость электроэнергии и топлива выше. К ним относятся области с суровыми климатическими условиями. Здесь в приоритете дома из пеноблока или кирпича.

Популярными для строительства частных домов являются каркасные конструкции. Известны данные о том, что строительство каркасного дома обойдется на 25-30% дешевле нежели из того же кирпича.

Каркасный дом напоминает пирожное со множеством слоев, состоящие из:

  1. деревянных стоек каркаса, а между ними базальтовые плиты или минвата. Толщина – 100-200 мм, плотность от 45 кг/ куб.м.
  1. внутренняя обшивка осуществляется OSB листами или гипсокартоном.
  2. для внешней отделки используют пенопласт, пенополистирол или плиты для фасада толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
  3. верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой.

Каркасные дома своими руками целесообразно ставить в условиях умеренного климата. Наружные стены не требуют дополнительного утепления, что сокращает затраты при строительстве.

Примечание

В южных регионах можно построить недорогой дом учитываю следующие нюансы:

  1. Использование для стен газосиликата или газобетона плотностью от 300 до 500 кг/куб, блоки из пористой керамики. Кладка осуществляется с использованием раствора для термоизоляции или специального клея.
  2. Отделка наружных стен при помощи шпаклевки толщиной до 3 мм.

В современном строительстве дома подобного типа уже не относят к недорогим. Такой вариант возможен, в случае если вы будете использовать его сезонно, например, в летнее время в качестве загородного дома – дачи.

Рассмотрим основные материалы, которые используются для строительства недорогих домов, из преимущества и недостатки.

Достоинства:

  1. — долговечность и прочность;
  2. — прекрасная звукоизоляция;
  3. — экологичность;
  4. — доступность.

Недостатки:

  1. — большой вес кирпича требует тщательной укладки фундамента;
  2. низкий уровень энергосбережения;
  3. — обработка кирпича производится с трудом;
  4. — большие затраты по времени на возведение строения.

Стальные конструкции

Достоинства:

  1. — невысокая стоимость;
  2. — легкий монтаж;
  3. — выдерживает высокие нагрузки при малом весе;

Недостатки:

  1. — ненадежность конструкции;
  2. — низкая тепло- и звукоизоляция.

Брус или бревно

Построить дом из бруса своими руками вполне реально. Дома данного типа имеют ряд преимуществ и недостатков.

Достоинства:

  1. надежность и прочность;
  2. экологически чистый материал;
  3. замечательная звукоизоляция;
  4. легкость монтажа;
  5. значительная теплоизоляция;
  6. легко обрабатывается;
  7. малый вес;
  8. потрясающий внешний вид.

Недостатки:

  1. высокая цена;
  2. нужно проводить обработку от вредителей;
  3. требует специальной пропитки во избежание пожара;
  4. пропускает влагу.

Достоинства:

  1. легкость монтажа дома из пеноблока ;
  2. выдерживает большие нагрузки при малом весе;
  3. прочность, которая возрастает со временем;
  4. отменная звуко- и теплоизоляция;
  5. небольшой вес;
  6. приемлемая цена;
  7. легкость в обработке;
  8. экологичность.
Читать еще:  Кладочные смеси для кирпича: какие бывают, как выбрать? виды, цветные

Недостатки:

  1. низкая прочность в первые годы после возведения;
  2. пористая структура пенобетона требует дополнительных отделочных работ;
  3. летом очень жарко.

Из чего лучше строить дом — выбираем материал для стен дома

В одной старой-старой сказке три поросенка увлеченно спорили, из чего лучше строить дом. Сказка сказкой, но и сейчас многие застройщики частенько спорят по этому же поводу. Особенно важно, из какого материала будут изготовлены внешние стены. Ведь именно они способны сделать постройку прочной, красивой и долго живущей.

Что нужно учитывать при выборе материала для стен дома

Стены забирают до четверти всех расходов по строительству дома. И если беспечно отнестись к этому выбору, то можно понести серьезные траты в будущем. Поэтому учтем и рассмотрим важнейшие критерии и факторы, которые необходимо учитывать при выборе материала для возведения стен дома.

#1. Вопрос цены. Затраты могут быть снижены, если взять для стен облегченный материал. Тогда не придется сооружать мощный и дорогой фундамент.

#2. Теплоизоляция. Холодные стены обойдутся зимой слишком дорого. Поэтому, прежде чем выбрать материал нужно сделать все расчеты, ориентируясь на местные климатические условия. Добиться нужной степени теплоизоляции можно прибегнув к помощи утеплителей. Если взять материал с хорошими теплоизолирующими свойствами, то стены можно не утеплять, но все зависит от региона застройки.

#3. Трудозатраты. Затраты времени и сил можно уменьшить, если сложить стены из больших блоков, а не из мелкоштучных материалов. Такие стены возводятся 3 — 4 раза быстрее и легче. Самая высокая скорость — при возведении каркасных панельных стен.

#4. Последующие затраты на отделку. Современные гладкие и эстетичные материалы не требуют дополнительной отделки стен. На этом можно сэкономить.

Чтобы определиться, из чего лучше строить стены дома, рассмотрим основные виды подходящих строительных материалов, определим их характеристики достоинства и недостатки.

Традиционный кирпич

Кирпичный дом способен простоять 100 — 150 лет. Он прекрасно переживет и дожди с ураганами и градом, и сильные морозы, и иссушающий зной. Кладут стены из кирпича со стародавних времен, поэтому технология их возведения отработана до мелочей. Соответственно, и хорошего мастера найти легко.

Керамический или силикатный

Керамический кирпич имеет красный цвет. Сделан он из обожженной глины, поэтому очень прочен и обладает высокой экологичностью. Такой материал не боится стужи и не пропускает воду. Он бывает полнотелым (не более 13 % пустот) и пустотелым (до 49 % пустот). Форма отверстий в кирпиче может быть круглая, квадратная, овальная, с расположением по горизонтали или вертикали. С увеличением их количества теплоизоляционные свойства улучшаются.


Разновидности керамического кирпича.

Силикатный кирпич имеет белый цвет. Его основные компоненты – известь, песок и малая толика добавок. Этот вид кирпича также выпускают как сплошным, так и с полостями внутри. Последний более легкий, а стены из него гораздо теплее (ведь воздух – отличный теплоизолятор). Зато сплошной силикатный кирпич может побаловать застройщика многообразием цветов. Для прочности кирпича неважно, полнотелый он или с полостями внутри.


Силикатный кирпич.

Рядовой и лицевой кирпич и их назначение

Оба вида кирпича бывают различного назначения:

  • Рядовой кирпич называют еще строительным – его используют для внутренней кладки стен. Для него не считаются браком небольшие трещинки. Не беда, если углы или ребра чуть-чуть отбиты, имеются насечки по углам.
  • Лицевой (облицовочный) кирпич должен иметь безупречный внешний вид, не обладать насечками и изъянами.


Некоторые разновидности облицовочного кирпича.

О прочности кирпича и стойкости к морозу

Прочность определяет марку кирпича. Для этого показателя существует специальная маркировка: буква М и число рядом (от 75 до 300). Данное число – это выдерживаемая данной маркой нагрузка в расчете на один квадратный сантиметр. Чем это число больше, тем тяжелее кирпич. Для стен двухэтажного или трехэтажного дома подходят марки М100 и М125. Цоколь или фундамент кладут кирпичом М150 или М175.

Выбирая, из какого кирпича строить дом, следует учесть и морозоустойчивость (возможность замерзать и оттаивать, не повреждаясь при этом). Для обозначения этого показателя выбрана буква F, рядом с которой стоит число от 15 до 100. Оно означает количество циклов заморозки и разморозки без повреждения материала. В более теплых районах для внешних стен достаточно марки F15, там, где холоднее – F25. Облицовку обычно делают кирпичом марки F50.

Достоинства и недостатки кирпича

Керамоблок – прочный и современный материал

В Европе, решая, из какого материала строить дом, часто выбирают керамоблок. Он экологичен (состоит из обожженной смеси глины с деревянными опилками), а строить из него можно дешево и быстро. Дом такой простоит не меньше 150 лет, причем его можно сделать многоэтажным (запас прочности это позволяет). По бокам поверхность керамоблока рифленая, а внутри – поры. Стыкуются отдельные элементы с помощью соединения паз-гребень.


Керамоблоки различного размера.

Размеры и характеристики керамических блоков

Размеры керамоблоков бывают разными, но высота у них стандартная, равная кирпичной кладке. Это удобно – можно строить по проекту кирпичного дома. Блок размером 50 х 24,8 х 23,8 см весит 25 кг, а по объему равен 15 кирпичам по 3,3 кг каждый. Одну такую плиту положить проще и быстрее, да и раствора меньше понадобится. По ширине блоки бывают 23, 24 и 25 см. Длина их (определяющая толщину наших стен) может быть от 25 до 51 см. На этой стороне расположен пазогребневый замок.

Для кладки несущей стены берутся блоки, у которых длина составляет от 30 см. А если сделать стены толщиной в 38 см и более, их и утеплять не придется. Ведь пористые блоки имеют маленькую теплопроводность – от 0,14 до 0,29 ватта на квадратный метр на градус Цельсия. Более толстые блоки (38, 44 и 50 см длиной) маркируются как М100. Если же планируются тонкие, но надежные стены, то можно взять блоки марки М150. Керамоблок выдерживает до 50 циклов заморозки и разморозки. Это соответствует марке F50.

Достоинства и недостатки керамоблоков

Газобетонные блоки – материал для теплых стен

Внешне газобетонные блоки выглядят хуже чем керамоблок, но зато они превосходно держат тепло. Стены из газобетона толщиной 30 — 40 см. построенные в одни слой обладают такими же характеристиками как и многослойный сделанные из кирпича или керамоблоков. При этом в помещении держится достаточно комфортный микроклимат так как газобетон эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности. Этот материал не будет гнить и портиться от времени – ведь он имеет неограниченный срок эксплуатации. А по теплоизоляции он в 3 раза лучше, чем кирпич. Это заслуга воздушных пор, находящихся внутри материала.


Структура газобетонных блоков.

Характеристики газобетонных блоков

Газобетон дешево перевозить и просто монтировать. Если нужно разрезать блок, то обычная ножовка великолепно справляется с ним. Раствора или специального клея нужно немного, строительство идет быстро. Если кладку производить на клей, то она получается тонкошовной, что способствует лучшей теплоизоляции помещения. Сделанные в заводских условиях, легкие блоки имеют идеальный срез, так что стены получаются достаточно ровными. Это позволяет сэкономить на внутренней отделке.

Газобетонные блоки обладают небольшим весом, что снижает стоимость их транспортировки, а применять данный материал можно на различных этапах строительства. В виду того, что материал очень легко подвергается обработке, имеет небольшой вес и большие размеры, каменщик делает меньше трудозатрат.

Газобетон не горючий материал, который имеет хороший показатель прочности на сжатие. Изготавливается он исключительно из натуральных компонентов и является абсолютно экологичным. Данный материал достаточно морозостоек, а уровень паропроницаемости дома из газобетона можно сравнивать только с домом построенным из дерева.


Разновидности газобетонных блоков.

Для газобетона важнейшей характеристикой является плотность (D). Она может варьироваться — от 350 до 1200 кг./м 3 . В зависимости от плотности выделяют марки газобетона, обозначают их буквой «D» и цифрой. Для строительства коттеджа, лучше брать марки D500 — D900. Блок со стандартными размерами (20 х 25 х 60 см) весит 18 кг. Он заменит до 20 кирпичей (общий вес до 80 кг). Поэтому если вы еще не определились из чего строить дом, повнимательнее отнеситесь к данному материалу.

Из чего построить дешевый дом? Из какого материала дешевле построить дом?

Мечта о собственном доме часто разбивается о финансовые возможности человека и его семьи, поскольку процесс строительства и расходы на материалы многим не по карману. Но современные строители утверждают, что все не так плачевно, и возвести свое жилье – вполне реальная задача. Какой дом дешевле построить, рассмотрим в статье.

Что влияет на стоимость коттеджа?

Важно понимать, для каких целей вы хотите обзавестись загородным домом: для постоянного круглогодичного проживания или для пребывания в нем только в дачный период. От этого полностью зависят следующие факторы:

  • объемно-планировочное решение;
  • тип конструкции дома;
  • материалы для возведения элементов здания.
Читать еще:  Гараж внутри дома или снаружи? чем обшить фото и видео

Какой дом дешевле построить? Если он дачный, нет необходимости устраивать в нем комнаты для каждого члена семьи, достаточно общих зон со спальными местами, кухни, санузла. Если же вы хотите построить дом для постоянного круглогодичного проживания, для него необходимы системы отопления и стены из более надежного и функционального материала, который не даст помещениям промерзнуть в зимнее время.

Выбор и создание проекта

Чтобы построить дом самому дешево, лишний раз не прибегая к услугам профессионалов, важно правильно разработать будущие схемы объекта и продумать, каким образом будут выполняться работы.

Доступный по стоимости коттедж должен иметь компактную планировку. Главный принцип – максимальное совмещение общей и полезной площади. Как этого добиться?

1) Совместите прихожую и тамбур, сделайте помещение утепленным. Это отличное решение, поскольку они несут одинаковую функциональную нагрузку.

2) Устройте объединенный санузел. Это может быть не очень удобно, но вполне приемлемо, если ваша цель – сэкономить на строительстве.

3) Гостиная и кухня, между которыми нет перегородки – актуальное решение в вопросе экономии пространства и площади. Таким образом, не придется нести затраты на возведение ограждающей конструкции.

4) Минимизируйте количество кладовых. Как правило, они съедают немалую площадь, а используются не всегда эффективно (зачастую в них складируется ненужный хлам).

5) Размеры комнат должны быть максимально компактными.

Используя эти несложные правила, вы сэкономите до 20% стоимости будущего дома.

Конструкция

После разрисовки схем наступает ответственный этап – проработка размеров и видов элементов, составляющих объем будущего жилища. Чем они проще, тем дешевле обойдется строительство.

  1. Длина и ширина по основанию. Минимальными размерами считается периметр 6х6 метров, хотя длина может варьироваться в большую сторону, это зависит от количества и расположения комнат. Распространенный эконом-вариант – 8х8 м.
  2. Конструкция стен должна быть многослойной – это намного эффективнее, чем устройство однородных каменных сооружений.
  3. Минимальное количество перегородок – залог успешной экономии пространства и денег, а основной материал для их устройства – гипсокартон.
  4. Крыша не должна иметь сложную форму – двухскатная проста в монтаже и смотрится весьма аккуратно.
  5. Фундамент под экономичный дом должен быть соответствующим – легким, но надежным.

Проработав планировку и конструктивное решение, стоит задуматься, из чего построить дешевый дом, как организовать все работы. Переходим к следующему этапу.

Из чего построить дешевый дом – задача, правильное решение которой позволит сэкономить до 40% стоимости возведения стандартного жилища.

Из чего традиционно строят в наше время:

  • Тяжелый железобетон – основной материал для создания всех конструкций несущего остова. Он позволяет организовать возведение абсолютно разных домов – высоких и низких, любой площади и конфигурации. Этот же материал является самым дорогим как по себестоимости, так и по затратам на монтаж (1м 3 бетона стоит от 2000 руб., к этой цене добавляется стоимость арматуры, монтажа, опалубки).
  • Дерево в разных исполнениях: брус, бревно. Достоинством его является экологичность и хорошие эксплуатационные характеристики, дом обойдется почти в 2 раза дешевле, чем железобетонный (1 м 3 древесных материалов в среднем стоит от 5 000 руб. в разных регионах).
  • Кирпич уже редко используют для самостоятельного устройства стен, поскольку требуется большой его расход и процесс кладки весьма трудоемкий. Его чаще используют для облицовки фасадов, устройства цоколей (3 500 руб. и более за покупку и укладку 1 кубометра кирпича).
  • Блоки газо-, пенобетонные и их разновидности из легких бетонов пользуются большим спросом среди застройщиков индивидуального жилья. Их преимуществом является достаточная прочность и универсальность: такими можно выполнить несложные архитектурные формы фасадов, несущие и самонесущие стены. К недостаткам относится сравнительно высокая стоимость материала и монтажа (1 кубометр блоков стоит около 3 000 руб. в зависимости от вида и класса материала).

Из чего дешевле построить дом? Если речь идет о традиционных материалах, то, конечно, из дерева. Но если среди предложенных компонентов для возведения жилья вы нашли другой подходящий для себя по качеству и стоимости, смело выбирайте его. Если нет, то далее рассмотрим, из какого материала дешевле построить дом.

Каркас – современное решение

Современные технологии определяют облегченные конструкции зданий как самый эффективный и доступный способ строительства. Во-первых, менее весомые компоненты и детали не требуют массивного фундамента, во-вторых, сами по себе легкие материалы, как правило, менее восприимчивы к тепловым перепадам, соответственно, в помещении будет постоянная оптимальная для проживания температура в любое время года.

Как построить красивый дом дешево? Используя технологию каркасного строительства. Её суть заключается в создании металлического или деревянного скелета стен и перекрытий и дальнейшей его обшивке теплоэффективными материалами. На сегодняшний день таковыми являются SIP-панели.

Эффективно или нет

Многие при решении вопроса «Из чего построить дешевый дом?» останавливают свой выбор на каркасной основе с применением сип-панелей. Что они собой представляют?

Панель ОСП (ориентированно-стружечная плита) и пенополистирол (высокоэффективный теплоизолирующий ингредиент), соединенные послойно как сэндвич – и есть материал для заполнения каркаса стен. Склеивание составляющих происходит под высоким давлением посредством полиуретанового клея.

  • Длина панелей – до 3000 (3500) мм, в зависимости от возможностей производителя.
  • Ширина – 1250-1500 мм.
  • Толщина – 168, 174 мм для наружных стен; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для межэтажных перекрытий.
  • Масса стандартной плиты 2500х1250х174 мм – около 50 кг. Получается, дом площадью 150 м 2 будет весить около 15 тонн, что в сравнении с каменными материалами легче в 4-5 раз.

Толщина панели рассчитана с учетом всех температурных воздействий средней полосы и севера, устройство дополнительной тепловой защиты не требуется. Для наглядности: плита 120 мм эквивалентна по способности сохранения тепла с конструкцией из кирпича в 2,5 метра в поперечном сечении.

К недостаткам элемента можно отнести неспособность пропускать воздух и накапливать влагу пенополистиролом. Однако при защите плитами ОСП и внешней облицовке этого практически не происходит.

Цена вопроса

В вопросе о том, из чего дешевле построить дом, сип-панели однозначно выигрывают.

Средняя стоимость 1 плиты 2500х1250х174 мм – около 3000 руб. (в среднем – 1200-1300 руб/м 2 ). Это намного доступнее самого известного традиционного материала – дерева, соответственно, можно построить каркасный дом дешево.

Не надо забывать, что в стоимость возведения такой конструкции, помимо сип-панелей, входит стоимость самого скелета, который может быть выполнен из металла или деревянных брусьев. Очевидно, что использование вторых более выгодно – природное сырье доступнее, его проще монтировать.

Построить каркасный дом дешево под ключ можно во многих компаниях, предоставляющих такую услугу. Цена небольшого двухэтажного коттеджа с террасой – около 1 000 000 руб. Если пренебречь услугами профессионалов, можно сэкономить до 30-40% от этой стоимости. Правда, сроки будут уже не те…

Строим сами

Наконец, самый главный пункт экономии – работа без участия профессионалов. Как дешево построить дом своими руками? Рассмотрим по порядку в общих чертах на примере каркасной конструкции.

Первым делом стоит определиться с материалами. Мы рассмотрели, из чего построить дешевый дом можно, потому выбирайте по карману. Самый доступный вид строения – каркасный с сип-панелями, потому определите нужное количество плит и объем брусьев для каркаса согласно составленным ранее схемам планировки и видов конструкций.

Правильный выбор вида и материала основания – первый этап алгоритма, как построить дом дешево. Цена фундамента составляет около 20-30% от общей стоимости всего дома.

Под каркасный дом не нужно устраивать массивную основу: как уже говорилось, масса всего сооружения – около 15 тонн (а в случае эконом-планировки и того меньше: 8-10 тонн). Лучшим и самым дешёвым вариантом можно считать установку столбчатого фундамента. Его можно смонтировать как самостоятельно, так и с помощью профессионалов. Для бетонирования достаточно использовать раствор марки М200-М250.

Чтобы построить дом самому дешево, придется постараться и собственноручно выполнить самую емкую часть работ – установку каркаса.

Для нижней обвязки берут брусья сечением 150х50 мм и укладывают их на ребро на поверхность готового фундамента, покрытую рубероидом. В углах их соединяют шурупами 100-120 мм, обязательно прикрепляют к самому основанию с помощью анкеров или больших саморезов. К внутренним брусьям присоединяют доски средней и внешней обвязки. Можно использовать метод вырубки на концах досок, тогда они монтируются встык.

Затем выравнивают поверхность получившегося уровня, лобзиком производят выемки под половые лаги и устанавливают их.

К внутренней стороне нижней обвязки фиксируют бруски 50х50 мм – на них будут крепиться доски пола.

Далее ставят вертикальные стойки: на внешней стороне обвязки делают выемки и крепят брус теми же саморезами. По периметру шаг между ними от 1 до 1,2 метра – так проще неопытному сборщику соединить воедино все компоненты и не ошибиться.

Крепление верхней обвязки аналогично нижней, монтаж производят с помощью металлических уголков.

Часто можно увидеть перекрестные доски между вертикальными стойками. Их монтируют для усиления конструкции при больших пролетах или сложных решениях, для эконом-дома это не так актуально, обойдемся без них. А вот укосы у верха и у основания стойки можно установить.

Читать еще:  Какое расстояние должно быть между винтовыми сваями каркасного дома? минимальное и максимальное

Когда каркас готов, можно производить обшивку самими панелями.

Таким образом, можно построить каркасный дом дешево. Цены на материалы не слишком велики, а работы вы произведете своими силами.

Чтобы скупой не заплатил дважды, необходимо тщательно изолировать внешние стены от воздействий окружающей среды, способных размочить или разрушить структуру сип-панели. В качестве бюджетного варианта отделки может выступить оштукатуривание, но предварительно поверхность надо обклеить пенополистиролом. Цена 1 м 2 такой облицовки – около 700-900 руб.

Также хорошо использовать сайдинг из винила или ПВХ. Пожалуй, это самый дешевый способ – около 400 руб. за квадратный метр.

Отделка декоративными плитами или искусственным камнем обойдется в 900-1200 руб./м 2 . Такая облицовка каркасных домов встречается редко: многие считают, что сип-панели не способны выдержать данную нагрузку, но это заблуждение.

Самый дорогой, но самый надежный и долговечный вид облицовки – кирпич.

Как дешево построить дом своими руками, мы рассмотрели. Все намного проще, чем казалось.

Строить или не строить?

Мы нашли самый дешевый способ собрать собственный коттедж. Ничего сложного в этом процессе нет, главное – начать. Тогда вы за сравнительно короткое время сможете построить каркасный дом дешево. Цены за квадратный метр такого жилья могут быть разными, в среднем составляют 11 000 – 15 000 руб., что очень дешево по сравнению с другими видами недвижимости.

Многие подвергают критике такой вид домов, считая, что материал недолговечен и непрактичен. Мы рассмотрели некоторые свойства сип-панелей, они эффективнее других материалов по некоторым свойствам. Слабые стороны есть у каждого материала, так и бетон критиковать можно.

Из какого материала дешевле построить дом не понаслышке знают жители Америки. Такой вид жилья широко распространен на континенте в северных регионах, что наглядно демонстрирует его способность выдерживать и перепады температур, и воздействие осадков. Отсюда название – «Канадский домик».

Не ограничивайте себя в исполнении мечты о своем доме! Решение есть всегда.

Как дешево построить дом своими руками (61 фото)

Не имея финансовых возможностей для привлечения профессиональных строителей можно вооружившись специальной литературой и терпением самостоятельно возвести дом. На практике это требует усилий, но позволяет сэкономить до половины стоимости строительства.

Многие самостоятельные строители предлагают ознакомиться другим с их проектами и предоставляют подробные отчеты, сопровождая процесс возведения дома детальными фотографиями.

Содержание

Особенности планировки дома

Усилиями двух мужчин был построен дешевый дом для постоянного проживания с пристроенным гаражом. Изначально в проекте гараж не был предусмотрен и пристраивался после завершения дома.

готовый каркасный дом пристроенный гараж

В целом проект по мере обсуждения изменился по совету других строителей и просьбам супруги. Первоначально планировка дома включала в себя 6 помещений на двух этажах.

В ходе строительства решено оборудовать два санузла, при этом на первом этаже туалет и ванна должны быть раздельными. Также изменилась площадь гостиной и расположение лестницы. Относительно начального проекта гостиная была слишком узкой и вытянутой. Лестница также планировалась неудобной и крутой. После изменений эти недостатки устранены.

планировка дома 6 на 6

Стоимость возведения дома своими руками

В мае 2010 года отец небольшой семьи запланировал дешево построить дом своими руками на сумму в 300 тысяч рублей. В эту сумму включались затраты не только на материалы, но и на подключение газа и электричества. Согласно смете производились следующие расходы:

  1. Бетон — 20 700.
  2. Лес обрезной и необрезной — 70 000.
  3. Пенопласт — 31 200.
  4. Фанера — 8023.
  5. Металлопрофиль — 16 200.
  6. Сайдинг — 22 052.
  7. Окна б/у — 4000.
  8. Гвозди, саморезы и т.п. — 15 000.
  9. Доставка материала и услуги экскаватора — 5200.
  10. Септик — 10000.
  11. Сантехника, радиаторы — 35 660.
  12. ГКЛ и затраты на отделку — 21280.
  13. Проект и монтаж газопровода, взнос за подключение — 37 000.
  14. Газовое оборудование (плита, котел) — 29 000.
  15. Подключение электричества с материалами — 3000.
  16. Подключение водопровода — 2000.

По мнению самого строителя в смете отсутствуют некоторое количество пунктов по мелочи. Тем не менее это также требует дополнительных расходов. Еще следует отметить, то что часть окон были получены от знакомых и не требовали финансовых затрат. Всего на строительство дома без мелочей потрачено 327 315 рублей. Эта сумма без учета пристроенного гаража. Он пристраивался позже по отдельной смете. Дополнительно на строительство гаража потребовалась сумма около 34 000 рублей. С учетом неуказанных расходов дом обошелся не дороже 400 тысяч рублей.

Монтаж мелкозаглубленного ленточного фундамента

Предварительно запланирован фундамент шириной 35 см и высотой над поверхностью земли 25 см и 20 см под грунтом. В качестве армирующего элемента выбрана высечка сечение 2,5х100 мм. Армирование ленты планировалось в 2 слоя, сверху и снизу, по три связанных листа высечки в каждом.

По советам опытных строителей были добавлены вертикальные элементы, а количество связываемых листов увеличено до 5 штук. Дополнительно увеличилась высота фундамента над грунтом и составила 45 см.

армирование высечкой — так делать нельзя! псевдоармирование фундамент готов к заливке

После заливки фундамента в бетон установлены 20 анкерных болтов для монтажа нижней обвязки.

фундамент залит закладные закладные смонтированы

Строительство первого этажа

Перед монтажом стен первого этажа установлена и утеплена платформа и проложены трубы для канализации. Низ платформы оставлен открытым, утеплитель зафиксирован за счет закрепленных обрезков досок. В качестве утеплителя платформы использовано 3 слоя пенопласта, толщиной 15 см. Черновой пол выполнен из доски 150х50 мм.

утепление платформы пенопластом зашит черновой пол

Монтаж стен производился в горизонтальном положении. Между стойками уложен пенопласт и защит фанерой 8 мм, также установлены окна. Окна в проекте использовались б/у. Установка собранной стены в вертикальное положение выполнялась двумя мужчинами. В конструкции стен было решено отказаться от установки укосин. Строитель предположил, что жесткость каркаса будет достаточной из-за обшивки фанерой.

После сборки стен первого этажа выполнялся монтаж внутренних перегородок. В качестве утеплителя также был использовано пенопласт.

внешние стены обшиты фанерой сборка внутренних стен
внутренние стены подняты первый этаж собран

Принцип сборки второго этажа

После монтажа обвязки был частично уложен временный пол из необрезной доски и произведена горизонтальная сборка стен и их вертикальная установка. Окна для второго этажа также использовались бывшие в употреблении.

Для повышения звукоизоляции в межэтажном перекрытии на лаги пола под доски стелилось нетканое сукно. Это позволяет частично гасить вибрацию от шагов.

подложка на лаги для уменьшения вибрации

Монтаж стропил и кровли

По окончанию сборки стен мансардного этажа была установлена стропильная система. Свесы стропил не удлинялись. В качестве обрешетки использовалась доска-дюймовка. Крышу крыли профлистом длиной 4 м.

сборка стропильной системы стропила
профлисты на крыше готовая крыша

Наружная отделка здания

Для внешней отделки здания использовался сайдинг. Он монтировался с вентиляционным зазором 25 мм. Также на этапе наружной отделки выполнена пристройка тамбура. Фундамент под тамбур не монтировался, конструкция установлена на уложенные на землю куски бетона и тротуарные бордюры.

дом обшит недорогим сайдингом фасад дешевого дома пристроили тамбур

Особенности лестницы и ее монтаж

Расположение лестницы в проекте вызвало множество споров. Изначально ее расположение предполагало излишний упор в потолок мансарды. После изменения расположения и конструкции лестницы она выполнена без площадки с небольшим поворотов.

Лестница выполнена из досок 50х150 мм., ширина ступени 30 см. Монтаж лестницы производился после черновой отделки первого этажа. Под верхним пролетом оставлено место для оборудования там туалета. Согласно личным ощущениям лестница получилась удобной и компактной.

лестница на второй этаж своими руками пространство под лестницей на второй этаж зашито
монтаж перил лестница

Внутренняя отделка дома

Перед началом отделки помещений было выполнено утепление межэтажного перекрытия и настил пола второго этажа. Для повышения уровня шумоизоляции между лагами и досками пола прибит войлок. После этого была выполнена черновая отделка внутренних помещений обоих этажей дешевого дома.

Черновая отделка включала три пункта:

  1. Монтаж ДВП в качестве ветрозащиты.
  2. Установка ГВЛ.
  3. Шпаклевка стыков и сколов ГВЛ.

В чистовой отделке преимущественно использовалось окрашивание водоэмульсионкой. Гостиная, кухня и спальни окрашены в разные цвета. Пол в комнатах застелен линолеумом, потолки отделаны плиткой из пенополистирола.

почти законченная лестница сделали люк в подпол старый диван

В кухне владелец встроил в стену самодельный шкаф, а спальни окрасил в разные цвета.

Туалеты и потолок в ванной обшиты пластиковыми панелями. Пол и стены в ванной — кафель.

Замечания других строителей по реализации проекта

Серьезное недоверие опытных строителей вызвало использование высечки для укрепления фундамента вместо арматуры. В целях незначительной экономии при низкой высоте фундамента нежелательно использовать такой материал для армирования, тем более без вертикальных связующих.

Еще одним серьезным недочетом строителя признано некачественное распределение бетона при заливке фундамента. В результате это потребовало установления подпорок для выравнивания нижней обвязки.

на фундаменте лучше не эконоить

Также при монтаже стропил по неопытности были выполнены излишне глубокие запилы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector